Tenderille myönnettiin Otepään lähellä sijaitsevasta omakotitalosta Viron puutaloliiton ”Vuoden käsityöhirsitalo 2015” -titteli. Talon on suunnitellut sekä sisä- että ulkopuolelta sama arkkitehti, Lauri Nõmme, jonka ansiosta on syntynyt kaunis ja käytännöllinen kokonaisuus. Juuri hyvä kokonaisratkaisu oli se, minkä myös tuomaristo pani merkille.

Puutaloliiton kilpailu, joka korostaa virolaisten hirsitalorakentajien hyviä töitä, järjestettiin jo viidettä kertaa.

Katso kuvia rakentamastamme talosta:

Lisätietoja löydät Delfi-portaalin Nykyaikainen koti -sivustolta, josta löytyvät kaikkien finalistien työt.

Jos tämä artikkeli oli mielestäsi hyödyllinen, painathan “Tykkää”-painiketta. Jos uskot että myös ystäväsi olisivat kiinnostuneita tästä, paina “Jaa”. Kiitos palautteesta!

_____

Uusille lukijoille … Oletko jo selaillut e-kirjaamme ”7 askelta unelmiesi hirsitaloon”, joka on koottu juuri sinua varten?

Käymme hirsirakentamisen kaikki vaiheet perusteellisesti läpi, joten tiedät mikä on tärkeää ja miksi estääksesi hirsitalosi rakennusbudjettia paukkumasta.

Paina tästä ja lue lisää!

Olet varmasti samaa mieltä siitä, että hirsitalon rakentaminen on melkoinen urakka. Pelissä on suuret rahat ja vieläkin suuremmat unelmat.

Jotta saisit rahoillesi todella parhaimman vastineen, annamme sinulle tarpeellista taustatietoa hintakysymyksiin. Mitä enemmän tiedät ja mitä tarkemmin osaat kysyä, sitä nopeammin löydät oikean valmistajan ja oikeat ratkaisut.

Kun noudata näissä kuudessa kohdassa annettuja ohjeita, voit olla tyytyväinen päätökseesi myös vuosikymmenien kuluttua.

Mikäli sinulle herää jostakin em. kohdasta kysymyksiä, ota meihin rohkeasti yhteyttä. Meillä on yli 21 vuoden kokemus. Sen tähden osaamme antaa neuvoja jokaisessa hirsitalon rakentamiseen liittyvässä teemassa.

1. Kiinnitä huomiota rakennusmateriaalien hintaan ja laatuun

Tarjouksen tulee antaa tarkka kuva kaikista rakennusmateriaaleista, mitä hirsitalon rakentamiseen käytetään. Eri materiaalien laatu ja hinta vaihtelevat huomattavasti.

Mikäli valitset tärkeimmäksi kriteeriksi ekologisuuden, varmista myös, että jokaisen osan materiaalit ovat luontoa säästäviä. Jotta saataisiin lisää tilaa ja pienennettäisiin menoarviota, hirsitalon väliseinät rakennetaan usein puurunkoisina. Ne voidaan päällystää joko kipsilevyllä tai ekologisilla Fermacell-levyillä.

Hinnaltaan ne ovat kuitenkin hyvin erilaisia.

2. Tutki, kuuluuko toimitus ja rakentaminen hintaan

Tarkista, onko tarjouksessa mainittu erikseen rakennusmateriaalien toimitus.

Mikäli kyseistä hintaa ei ole esitetty, loppusummaan lisätään tavallisesti 2000–3000 euroa.

Tarjottuun hintaan voidaan lisätä myös työmiesten majoituskulut ja nosturin vuokra, mikäli niitä ei ole erikseen mainittu tarjouksessa. Se lisää kuluja yleensä vielä 3000–4000 eurolla. Tutki, sisältävätkö esitetyt työt materiaalien asennuksen.

Jos haluat tehdä asennustyöt itse, tarkista, tarkoittavatko tarjoukseen merkityt materiaalit valmiselementtejä vai pelkkiä materiaaleja.

3. Selvitä tarjoukseen sisältyvän talon valmiusaste

Tilaajan ja valmistajan välisiä väärinkäsityksiä aiheutuu eniten hirsitalon valmiusasteesta eli siitä, mihin rakennusvaiheeseen saakka valmistaja rakentaa talon.

Yleisimmät ratkaisut ovat ”seinät pystyssä, katto päällä, ovet ja ikkunat edessä ja ulkoa valmis“ sekä “avaimet käteen“-ratkaisu, mutta tilaaja ja valmistaja voivat sopia niin monta rakennusvaihetta kuin haluavat. Ongelmia ei muodostu hirsisistä ulkoseinistä vaan juuri muista, paljon yksityiskohtia sisältävistä rakenteista, kuten katoista, välikatoista ja väliseinistä.

Hirsitalon valmistaja voi esimerkiksi tehdä välikatosta alustavan tarjouksen, joka sisältää ainoastaan välikaton palkit. Tilaaja kuitenkin olettaa saavansa välikaton kaikkine kerroksineen: välikaton palkit, lattialevyn, eristyksen, höyrynsulkupaperin, tuuletuslistan, laudoituksen ja jopa maalauksen.

Siinä tapauksessa tilaajan toivoman välikattoelementin hinta eroaa valmistajan tarjoamasta lähes kolme kertaa.

4. Tee perusteellisen taustatutkimus

Materiaalit ja valmiusaste ovat objektiivisia ja selvästi erotettavia seikkoja, jotka aiheuttavat ongelmia yleensä silloin, kun niistä ei ole neuvoteltu kunnolla.

Mutta on lisäksi yksi subjektiivinen seikka, mikä tekee tarjouksista erilaisia. Kyseessä on valmistajan rakennuslaatu – sitä on mahdotonta lukea tarjouksesta. Sen tähden sinun tulee tehdä itsenäistä työtä ja tutkia valmistajan taustaa.

Mikäli mahdollista, pyydä palautetta valmistajan edellisiltä tilaajilta. Tutki myös, onko yrityksellä velkoja ja maksaako se työnantajamaksuja.

Kyseinen taustatutkimus tulee tehdä jo sen vuoksi, jotta et jäisi ilman maksamastasi ennakkomaksusta.

5. Pyydä selvitys maksuaikataulusta

Mikäli valmistaja pyytää sinulta ennakkomaksua, hänen täytyy pystyä perustelemaan, mihin kyseistä summaa tarvitaan.

Voisit olla varovainen esim. siinä tapauksessa, että ennakkomaksua pyydetään aivan alussa ja seuraavan maksu tulisi suorittaa vasta sitten, kun talo on valmis.

6. Pyydä tarjous osissa

Jotta voisit vertailla paremmin eri valmistajien tarjouksia, pyydä heiltä hinta vaiheittain.

1. Ensimmäisessä vaiheessa kysy pelkkä ulkoseinien ja eristämättömän kattorakenteen hintaa
2. Tutki seuraavaksi kattopäällysteen, ikkunoiden ja ulko-ovien hinta
3. Vasta kolmannessa vaiheessa pyydä tarjous sisustustöistä

Hirsitalotarjouksen on oltava laaja ja yksityiskohtainen: Valmistajalle ja tilaajalle samalla tapaa ymmärrettävä tarjous ei mahdu kahdelle tai kolmelle sivulle. Pelkässä ikkunoiden erittelyssä on useita mahdollisuuksia. Ikkunat voivat olla avattavia tai kiinteitä ja ne eroavat myös esim. kerrosten, värin ja tyypin osalta.

Vieläkin enemmän yksityiskohtia ja mahdollisuuksia on viimeistelyä valittaessa. Tilaajan haluat tietty lopullista rakennusmenoarviota varten avaimet käteen -hinnan, mutta viimeistelyyn voidaan käyttää niin paljon rahaa kuin mitä tilaajalla on.

Sen tähden emme suosittele keskittymään rakennustöiden alkuvaiheessa kovin paljon viimeistelyyn: Viimeistelyä varten tehdyt lisäinvestoinnit eivät korvaa huonoja perusrakenteita ja sen myöhempi korjaus saattaa osoittautua hyvin kalliiksi tai jopa mahdottomaksi.

Jos tämä artikkeli oli mielestäsi hyödyllinen, painathan “Tykkää”-painiketta. Jos uskot että myös ystäväsi olisivat kiinnostuneita tästä, paina “Jaa”. Kiitos palautteesta!

_____

Uusille lukijoille … Oletko jo selaillut e-kirjaamme ”7 askelta unelmiesi hirsitaloon”, joka on koottu juuri sinua varten?

Käymme hirsirakentamisen kaikki vaiheet perusteellisesti läpi, joten tiedät mikä on tärkeää ja miksi estääksesi hirsitalosi rakennusbudjettia paukkumasta.

Paina tästä ja lue lisää!

Hirrellä ja hirrellä on eroa.

Sen tähden valikoimme omien talojemme hirret metsästä itse ja huolehdimme niiden oikeaoppisesta kuivaamisesta.

Toisin kuin tehdasvalmisteisten talojen puumateriaali, käsin työstämämme hirsi säilyttää luonnollisen muotonsa. Jokaisella kyseisellä hirrellä on oma tarinansa ja se on osa luontoa.

Käsityönä valmistettu hirsitalo on mestarinsa näköinen: Puuseppä on sovittanut jokaisen hirren parhaan taitonsa mukaisesti ja kokemuksiaan hyödyntäen ja hän tietää jokaisesta hirrestä, miksi hän valitsi juuri sen.

Hirsitalon valmistaminen käsin ei ole liukuhihnatyötä: Sitä osaavat tehdä vain sellaiset puusepät, jotka ovat todellisia asiantuntijoita.

Ainutlaatuinen etuoikeus

Nykyaikana ihmisellä on taipumus vieraantua luonnosta ja keskittyä liikaa tekniikkaan ja uudenaikaisuuteen.

Ylikansoitus ja kaupungistuminen vähentävät entisestään yhteyttämme luontoon ja sen tähden vain harvat saavat pystyvät asumaan puutalossa.

Vieläkin vähemmän on heitä, joilla on mahdollisuus asua käsityönä valmistetussa hirsitalossa.

Kyseinen rakennus kutsuu sinut pois arkiaskareiden parista ja rauhoittaa samalla tavalla kuin elävän tulen tai virtaavan veden näkeminen.

Jos olet käynyt joskus jossain käsityöhirsitalossa, tunnet sen erityisen vaikutuksen, joka vähentää stressiä ja täyttää mielesi hyvillä ajatuksilla ja rentouttaa.

Suora yhteys luontoon

Käsin työstetty hirsi on yksi luonnonläheisimmistä rakennusmateriaaleista – siitä poistetaan vain kuori ja tehdään joitain viiltoja, jotta hirret istuvat toistensa päälle.

Juuri käsityöhirsitalossa puun alkuperäinen olomuoto säilyy parhaiten. Hirttä työstettäessä syntyy paljon vähemmän jätettä kuin konevalmisteisia hirsitaloja tai puurunkotaloja valmistettaessa. Kun tilaat käsityöhirsitalon, säästät samalla luontoa.

Hirsitalossa ollessasi kuulet miten hirsi elää, erityisesti ensimmäisen viiden vuoden aikana, kun se vielä kuivaa ja painuu.

Se on kaunis ääni, sillä kokeneen mestarin rakentama hirsirakennus paranee ja vahvistuu vuosi-vuodelta.

Hyvä sijoitus

Meille sopivat hirret kasvavat metsässä vähintään 100 vuotta, samaan aikaan kun teollisuus käyttää puumateriaaleihin ja puurunkotaloihin paljon nuorempia hirsiä.

Jos seinään valittu hirret ovat 100 vuotta vanhoja tai vanhempia, niiden läpimitta on ohuemmasta päästä 28–32 cm. Se tekee hirsitalosta kauniin ja massiivisen, mutta myös erittäin hyvän sijoituskohteen, joka arvo kasvaa ajan myötä ja jolla on maailmassamme erityinen merkitys myös tulevaisuudessa.

Mikäli sinulla heräsi käsityöhirsitaloja koskevia kysymyksiä, ota meihin yhteyttä.

Jos tämä artikkeli oli mielestäsi hyödyllinen, painathan “Tykkää”-painiketta. Jos uskot että myös ystäväsi olisivat kiinnostuneita tästä, paina “Jaa”. Kiitos palautteesta!

_____

Uusille lukijoille … Oletko jo selaillut e-kirjaamme ”7 askelta unelmiesi hirsitaloon”, joka on koottu juuri sinua varten?

Käymme hirsirakentamisen kaikki vaiheet perusteellisesti läpi, joten tiedät mikä on tärkeää ja miksi estääksesi hirsitalosi rakennusbudjettia paukkumasta.

Paina tästä ja lue lisää!

Olemme toimineet hirsitaloalalla yli 21 vuoden ajan.

Se on riittävän pitkä aika nähdä ja kokea tyypillisiä hirsitalojen tilaamisen ja rakentamisen yhteydessä tehtäviä virheitä. Alkuaikoina emme itsekään osanneet havaita tarkasti kaikkia erityispiirteitä. Olemme kuitenkin tunnustaneet tekemämme virheet, korjanneet ne ja jättäneet mieleen saamamme oppitunnit itseämme ja muita varten.

Annamme sinulle yleiskäsityksen tärkeimmistä seikoista, joihin kannattaisi syventyä ennen hirsitalon tilaamista. Kyseisiin suuriin projekteihin pätee aina virolainen sanalasku: ”Yhdeksän kertaa mittaa ja kerran leikkaa”.

Jos haluat keskustella jostain asiasta puhelimitse tai tarkentaa sähköpostitse, ota meihin yhteyttä.

1. Talon menoarvio ei ole selvä

Kyseisen virheen ovat kohdanneet useimmiten talon viimeistely- ja kalustamistöitä tekevät henkilöt.

Tilaaja ei osaa usein ottaa huomioon hankkeen kokonaiskustannuksia ja hänellä ei ole tarkkaa käsitystä omista taloudellisista mahdollisuuksistaan. Se johtaa usein tilanteeseen, jossa tuhlataan aikaa 200 neliön talon tilaukseen, vaikka rahat riittäisivät vain 100 neliön talon rakentamiseen.

Sen tähden analysoi perusteellisesti omat mahdollisuutesi ja varaudu myös yllättäviin kuluihin. Sinulle eikä hirsitaloyrityksellesi ei tule tällöin töiden aikana yllätyksiä.

2. Suunniteluun ei oteta mukaan asiantuntijaa

Kun olet selvittänyt huolellisesti taloudelliset mahdollisuutesi, on ensimmäinen askel otettu. Seuraava tärkeä vaihe on laatia luonnos ja piirustukset, jotta saat tehtyä toiveesi selväksi.

Usein käytetään kokematonta arkkitehtiä tai ei käytetä arkkitehtia lainkaan. Talon hintaan vaikuttavat valitettavasti merkittävästi seinien pituudet, seinien yhtymäkohtien määrä, syvennysten määrä ym. mitä tilaaja tai hirsitaloista vähän kokemusta omaava arkkitehti ei osaa huomioida.

Hirsitaloa suunniteltaessa on otettava huomioon lisäksi useita erityispiirteitä, esimerkiksi hirsiseinien painuminen. Kyseinen tietämättömyys voi kostautua myöhemmin.

Luonnoksen teon yhteydessä tulisi selvittää kaikki ihmisten kulkureitit ja paikat, joissa he oleskelevat. Muussa tapauksessa saatat havaita, että keittiön ikkuna on esimerkiksi liian alhaalla ja kaapit eivät mahdu sen alle. Tai että olohuoneessa on ikkuna liian korkealla ja istujat eivät saakaan nauttia kauniista näköalasta.

Kun talon hirsiseinät ovat jo valmiit, on kyseisten yksityiskohtien ratkaiseminen paljon hankalampaa ja kalliimpaa kuin suunnitteluvaiheessa.

Sen tähden ota mahdollisimman varhaisessa suunnitteluvaiheessa mukaan kokenut hirsitaloarkkitehti, joka osaa antaa kyseisiin kysymyksiin neuvoja ja huolehtii siitä, että saisit rahoillesi parhaan mahdollisimman ratkaisun.

3. Tarjoukseen ei paneuduta

Usein monilla aloilla, joissa pyydetään valmistajalta tarjous, tilaaja ei osaa tai ehdi kiinnittää huomiota tarjouksen kokoonpanoon eikä materiaalien laatuun. Sen tähden hän tekee ratkaisunsa vain hinnan perusteella.

Aluksi edulliselta tuntunut vaihtoehto saattaa osoittautua myöhemmin huomattavasti kalliimmaksi, sillä on säästetty väärässä paikassa.

Hintaan vaikuttavat aina valitut materiaalit (luonnolliset vs. mineraaliset), viimeistelyaste, ikkunoiden ja ovien laatu, kattomateriaali yms. Tutustu tarkemmin, miten pyytää hirsitalon hintatarjous.

Olemme aina valmiita jakamaan kokemuksiamme ja ajatuksiamme, jotta saisit parhaan ratkaisun.

Kerro meille rohkeasti toiveesi ja tavoitteesi.

Jos tämä artikkeli oli mielestäsi hyödyllinen, painathan “Tykkää”-painiketta. Jos uskot että myös ystäväsi olisivat kiinnostuneita tästä, paina “Jaa”. Kiitos palautteesta!

_____

Uusille lukijoille … Oletko jo selaillut e-kirjaamme ”7 askelta unelmiesi hirsitaloon”, joka on koottu juuri sinua varten?

Käymme hirsirakentamisen kaikki vaiheet perusteellisesti läpi, joten tiedät mikä on tärkeää ja miksi estääksesi hirsitalosi rakennusbudjettia paukkumasta.

Paina tästä ja lue lisää!